Kaufpreis:	105.000,00 EUR
Zimmer:	1,00
Wohnfläche ca.:	37,00 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Nutzfläche ca.:	2,00 m²
Etage:	1
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Keller:
Balkon/ Terrasse:
Personenaufzug:
Einbauküche:
Objektzustand:	Gepflegt
Baujahr:	1977
Qualität der Ausstattung:	Luxus
Letzte Modernisierung/ Sanierung:	2008
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Energieausweistyp:	Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert:	141,31 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Bezugsfrei ab:	01.09.2013
Als Ferienwohnung geeignet:
Garage/ Stellplatz:	Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz:	1
Hausgeld:	124,00 EUR
Vermietet:
Mieteinnahmen pro Monat:	730,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. 19% MwSt
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Incardona - Immobilien zu zahlen.

Objektbeschreibung

Diese schicke und perfekt eingerichtete Wohnung müssen Sie sehen !! Entworfen von einem Diplom-Designer enthält dieses Angebot die Schrankwand, einen speziellen Tisch sowie die Designertrennwand alles mit extravagantem Beleuchtungssystemen ausgestattet. Alles wurden perfekt auf das Konzept abgestimmt. Diese können Sie komplett übernehmen und Zeitnah einziehen, bzw. neu an z.B. Geschäftsleute vermieten die im Rhein-Main-Gebiet und näherer Umgebung ihren Geschäften nachgehen. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld...) Das Badezimmer ist mit Sanitärobjekten von Phillipe Starck und Grohe Armaturen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur ist hochwertigs Echtholzparkett verlegt. Die Elektrik wurde 2004 erneuert, ebenso die modernen Lichtschalter. Die Beleuchtung ist teilweise dimmbar. Der Balkon ist ca. 6 m² groß und mit schönem Holzboden ausgelegt. Rechts und links ist die Beleuchtung in der Holzverkleidung und von innen einschaltbar. Zu guter letzt gehört noch ein Kfz.-Außenstellplatz und ein kleiner Keller dazu. Ein Waschraum mit Münzautomat für Waschmaschine und Trockner ist dabei. Die Wohnung wird seit ca. 8-10 Jahren zu oben genannte Mietzins Vermietet, so wie aktuell auch.

 

Ausstattung

- Echtholzparkett ( Merbaum )

- Tageslichtbad mit Wanne

- Balkon

- Einbauküche

- Kfz.-Stellplatz

- Einbauschrank

- Maßbett

- Designertisch

- Spezialbeleuchtung

- Ledersessel

- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

 

Grundriss: