Kaufpreis:  495.000,00 EUR

Zimmer:  8,00

Wohnfläche ca.:  260,00 m²
 
Haustyp: Mehrfamilienhaus

Grundstücksfläche ca.:  648,00 m²

Nutzfläche ca.:  84 m²

Etagenanzahl: 3

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Gäste-WC: JA

Keller: JA

Objektzustand: Gepflegt

 

Bauphase: Haus fertig gestellt

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart:  Öl

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert:  139,60 kWh/(m²*a)

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz: Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

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Provision für Käufer:

5,95% inkl.19 % Mwst
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Incardona - Immobilien zu zahlen.

Objektbeschreibung

In sehr schöner Wohnlage von Weiterstadt-Schneppenhausen finden Sie dieses großzügige, freistehende Mehrfamilienhaus. Auf einem 648m² großen Grundstück wurde das Haus im Jahr 1995 in Massivbauweise von Grund auf umgebaut. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im EG, weiter über das Treppenhaus zur Maisonette mit ausgebauten Dachgeschoss.  Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², befindet sich die von den Eigentümern bewohnte Wohnung mit einem großen und modernen Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse. Dazu gibt es ein schönes großes Esszimmer. Ferner ist ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse vorhanden. Die große Einbauküche kann gegen einen geringen Abschlag übernommen werden. Das moderne Tageslicht-Bad wird Sie begeistern. Im Obergeschoss sowie imDachgeschoss bietet Ihnen eine offene Dusche hohen Komfort. Im Souterrain-Bereich befinden sich zwei weitere Räume. Einer davon ist eine klassische Waschküche, der andere ist ein großer Hobbyraum mit ca 24m² Nutzfläche. Ein WC mit Waschbecken befindet sich auch im Keller. Die Kellerräume sind der Wohnfläche nicht zugerechnet. Die im Obergeschoss des Hauses befindliche, ca. 103m² große Wohnung bietet einen Balkon mit ca 10m² Fläche. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Stand des Baujahres. Eine Einzelgarage auf der rechten wie auch auf der linken Seite im Kellerbereich mit direktem Zugang zum Haus, sowie drei Stellplätze auf dem Grundstück und der schön angelegte Garten runden das Angebot ab.



Ausstattung

- Brunnen zur Bewässerung des Gartens
- 3 Bäder
- 3 Wohnungen
- 2 Garagen
- Grosser Garten
- Böden mit Fliesen oder Hochwertigem Parkett
- Vorratskammer im Erdgeschoss
- Vorratskammer im Obergeschoss



Grundrisse: