Über die Immobilie:

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Kaufpreis:  104.000,00 EUR
 

Zimmer:  3,00

Wohnfläche ca.:  78,00 m²
 
Haustyp: Etagenwohnung

​Nutzfläche ca.:  5,00 m²

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Etage: 4
 

Schlafzimmer: 2
 

Badezimmer: 1

Keller: Ja

 

Balkon/ Terrasse: Ja​

Personenaufzug: Ja​

Einbauküche: Ja​

Objektzustand: Gepflegt

 
Baujahr:  1966

 Qualität der Ausstattung:  Normal

 Letzte Modernisierung/ Sanierung:  2009

 Heizungsart:  Zentralheizung

 Befeuerungsart:   Öl

 Stromverbrauch:  ab 1.500 kWh (ImmobilienScout24-Schätzung)​​​​​​​​​

 Bezugsfrei a b: 01.09.2013

Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz

Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

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Barrierefrei: Ja

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Hausgeld:  240,00 EUR

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis:  10.000,00 EUR

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​Provision für Käufer:

5,95% inkl.19 % Mwst
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Incardona - Immobilien zu zahlen.

Objektbeschreibung:

Durch den gut geschnittenen Grundriss ist die Aufteilung der Wohnung sehr großzügig. Der Balkon ist sowohl über den großzügigen Wohn- Essbereich als auch über das Schlafzimmer begehbar.Die neu bepflanzten Freiflächen und Außenanlagen mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern bringen ebenfalls eine Atmosphäre eines "Wohnen im Grünen" zu Ihnen! Das Hausgeld beträgt € 240.-- zuzüglich eine Sonderumlage in höhe von € 190.-- was auch Jährlich gezahlt werden kann.
Zur Wohnung gehören 2 Aussenstellplätze die mitgekauft werden müssen.
Somit ergibt sich ein Kaufpreis von €104.000.- + €10.000.- für 2 Stellplätze = Kaufpreis Gesamt €114.000.-.
Das Objekt hat außerdem ausreichend Fahrrad-Abstellmöglichkeiten. Lassen Sie sich verzaubern von dieser schönen Wohnung! Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

 

Ausstattung

- Balkon

- 2 Stellplätze fürs Auto

- Zentrale Lage - Busverbindung

- Aussenanlage und Fassade Neu

- Aufzug

-Keller

-Fahrradabstellraum

 

​Lage

Herzlich willkommen in Rüsselsheim! Rüsselsheim ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet, die zehntgrößte Stadt in Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie ist eine von sieben hessischen Sonderstatusstädten und liegt am Unterlauf des Mains, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim (Stadt Wiesbaden). Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Königstädten, Haßloch und Bauschheim. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel.

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Sonstiges

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift. Füllen Sie bitte dazu einfach das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben vom Eigentümer.

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Grundrisse